下斡旋準備買房!仲介一句話讓他多噴43萬 內行嘆:中計了


下斡旋準備買房!仲介一句話讓他多噴43萬 內行嘆:中計了

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一名網友稱自己下斡旋後,似乎被房仲話術,多花了43萬。(示意圖/達志影像)

買賣房屋時,買家會下斡旋表達購買意願,隨後進行磋商,談出一個雙方都滿意的價格。有網友近日看中一間房子,但仲介聽了他開出685萬斡旋金後,以「另有買家開更高價位」爲由,建議提高斡旋金;未料加碼43萬到728萬後,仲介立馬安排與屋主見面,讓他心生警惕,認爲自己是否被套路了?底下網友看了也認爲是話術,直言「中計了」。

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這名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文,稱自己是買房新手,近期看中一間開價788萬的物件,隨即下685萬斡旋金,然仲介當晚即跟他透露另有買家下720萬,建議原PO改730萬斡旋金。

原PO續指,這個價位比目前最新實價登錄上,1坪要再多出約3萬左右,但之後仍將斡旋金改成728萬;豈料,仲介下午就安排與屋主見面,讓他越想越不對勁,「我是不是被房仲套路了?該怎麼辦?」

貼文一出,掀起網友熱烈討論,不少網友認爲這是仲介的話術,「到現場還會要你再加」、「房仲看出你的“急”,怎可能放過你」、「又一個被騙的,爲你的新臺幣默哀」、「唉,唬弄的招數」、「仲介的話術」、「中計了」、「是被設計啦!但這就是房仲的工作啊,你補的價差就是他們的服務費」;另外也有網友分享自身經驗,「分享給您我的經驗,仲介說有別組客人開2450(萬),我開2350(萬),結果我成交了」。

但部分網友認爲,如果真的喜歡這間房子,就設定底價,若真的無法接受也不強求,不需爲此感到不快,「自己也設定一個底價,買不買得到都是一種緣份」、「你去哪邊都有套路,你喜不喜歡纔是關鍵」、「問自己喜歡最重要」、「喜歡的話,多幾個萬也沒差,至少買到了」、「感覺就是套路,但說實在,如果是自己真的喜歡、負擔得起,又何妨呢」、「仲介也要幫屋主,我覺得一來一回,價格自己能接受、不差太多、房子自己也很喜歡,就差不多了」。

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